BATISSEUR DANS L'AME!

Depuis mars 2007, fort de son expérience acquise en Russie FM Logistic a entrepris un formidable challenge.

La construction de 17 entrepôts d'une surface totale de plus de 10 hectares, ceux-ci seront réalisés en moins de deux ans sur la commune de Sidorovo et emploieront plus de 1000 personnes.

Ce challenge est animé par une solide équipe de bâtisseurs à majorité française, il reflète la très forte volonté d'investissement vers l'Europe occidentale de FM Logistic.

C'est dans des conditions difficiles que ce chantier se réalise, les entreprises travaillent 7 jours sur 7, et même parfois la nuit, le chantier vient de sortir de l'hiver et n'a pas arrêté pendant les froids extrêmes de l'hiver russe.

Les maçons ont coulés les colonnes de béton avec des résistances électriques de chauffage à l'intérieur afin de faire front aux températures négatives - 26° et plus, les dalles de béton des mezzanines ont également été coulées avec des résistances électriques à l'intérieur, les soudeurs et charpentiers soudent les tubes des installations de sprinkler, de chauffage, les électriciens ont posés les chemins de câbles par grand froid chaque jour.

Les hommes déneigent au quotidien les toitures afin de pouvoir poser l'isolation et réaliser l'étanchéité.

A présent le chantier qui vient de sortir de l'hiver, traverse la période de dégel, les conditions sont difficiles, boues sur plus de vingt centimètres, dessous le sol encore gelé, la fonte de la neige, l'eau boueuse envahie tout, il faut la pomper et l'évacuer, à chaque instant les éboulis se produisent sur les tranchées ouvertes.

Les hommes circulent avec des bottes couvertes de boues, les camions et les grues s'enlisent, les pèles mécaniques à chenilles viennent à la rescousse et sortent de ces pièges les engins de chantier.

Le soleil est de retour avec les températures positives + 8°, ce début de printemps apporte un second souffle à ces hommes qui ont beaucoup de mérite.

A ce jour, 3 entrepôts sur 17 sont terminés et la marchandise se trouve déjà à l'intérieur.

Le challenge est à portée de main, sans douter, il est à prévoir une accélération du chantier avec les beaux jours. Bâtisseur dans l'âme, ils le sont ces hommes de l'extrême.

Cliquez ici pour découvrir les news, ou en sont ils, que font ils, des nouvelles photos de  l'avancé du projet...Qui sont les acteurs de ce projet, visualisez notre reportage en images...

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Fabrication de « pieuvre électrique »
Certains l'appellent aussi « l'araignée ». C'est en fait le faisceau électrique de votre habitation. C'est le bureau d'étude qui conçoit à partir du plan? de vos besoins et exigences, le schéma théorique et le schéma d'implantation avec les différents appareillages (convecteurs, luminaires, prises, TV…) ainsi que le gainage reliant entre eux les différents appareils avec le respect des normes en vigueur....en savoir plus cliquez ici.

TVA 5,5% 2010

Applicable jusqu'au 31 décembre 2010, la TVA à 5,5% pour les travaux d'entretien et de rénovation est éligible pour toutes les conditions d'habitants (propriétaires occupants ou bailleurs, locataires). Toutefois, le bâtiment concerné doit justifier d'une certaine ancienneté..

LE DOCUMENT UNIQUE d'évaluation des risques professionnels
Le document unique d'évaluation des risques professionnels

Le décret no 2001-1016 portant création d'un document relatif à l'évaluation des risques pour la santé et la sécurité des travailleurs introduit deux dispositions réglementaires dans le code du travail.

La première - article R. 230-1 - précise le contenu de l'obligation pour l'employeur de créer et conserver un document transcrivant les résultats de l'évaluation des risques à laquelle il a procédé. A cette occasion, un chapitre préliminaire, intitulé « principes de prévention », est inséré dans la partie réglementaire du titre III du livre II du code du travail.
La seconde disposition réglementaire est de grande portée puisqu'elle introduit un nouvel article R. 263-1-1, qui porte sur le dispositif de sanctions pénales prévu en cas de non-respect par l'employeur des différentes obligations, auquel celui-ci est dorénavant soumis en matière d';évaluation des risques.

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Les "Portes Anciennes" sont le fruit d’une partition à quatre mains jouée depuis 20 ans avec complicité et dextérité par Michel Villard & Christian Belaïche.

Les Portes Anciennes Villard & Belaïche sont aujourd'hui la somme de 20 années d'expérience en matière de vente et de restauration de portes de récupération (entrées, communications, façades).

20 ans de passion pour leurs deux fondateurs, 20 ans de recherches patientes pour constituer un stock de 15 000 portes et développer un savoir-faire incomparable.

D'années en années, l'équipe d'artisans (menuisiers, ébénistes, ferronniers, vernisseurs) a grossie jusqu'à réunir une vingtaine de spécialistes de la restauration des portes.

Du décapage à la patine, nous mettons tout en oeuvre pour faire revivre les portes choisies par nos clients pour donner une âme à leur construction, ou retrouver celle d'une bâtisse en restauration.

Les "Portes Anciennes" n'ont rien d'un musée ni d’un paradis des portes.

Tout d'un purgatoire au contraire.

Pour des portes en attente d'une autre vie, utile ou décorative, dans la demeure de ceux qu’elles auront conquis.

Ce savoir-faire s’est étendu avec les années à la réédition de portes anciennes à la fabrication soignée, jusqu’à donner naissance à « La Rocaille », porte sculptée d’exception.

http://www.portesanciennes.com

STOCK
Un stock de 15 000 portes anciennes (entrées, communications, façades) est visible sur 3 500 m² d’exposition répartis sur 2 sites (Saint-Andiol & Saint-Rémy de Provence). Les portes anciennes sont présentées en l’état, simplement décapées. Elles sont restaurées à la demande de nos clients.

APPROVISIONNEMENT
Les Portes Anciennes proviennent de toute la France mais également de l’étranger (de la Belgique à l’Inde). Il existe un roulement de portes permanent.

Le prêt PASS-TRAVAUX

Liste des travaux finançables dans la résidence principale

Travaux de finition à l'occasion de la construction ou de l'acquisition d'un logement neuf
Texte de référence : Convention quiquennale du 3 août 1998

Travaux de raccordement aux réseaux d'assainissement, pris en compte uniquement dans le cas de la construction d'une maison individuelle en secteur diffus.
Dépenses de revêtement de surface définies par l'instruction fiscale du 8 juin 1998 : il s'agit des dépenses consécutives à la réalisation de travaux de pose de revêtements muraux, de plafonds ou de sols (peintures, papiers peints, carreaux, crépis intérieurs ou extérieurs, lambris, moquettes, parquets, carrelages,...)
Dans les deux cas, les travaux doivent être réalisés par une entreprise après la remise des clés.

Dépenses d'entretien dans les logements anciens
Texte de référence : Instruction fiscale du 8 juin 1998

Dépenses d'entretien
Le remplacement isolé de portes, fenêtres, volets ou persiennes du logement.
Le remplacement d'éléments isolés de l'installation sanitaire (lavabo, baignoire, douche, évier, robinet,...) ou d'une installation de chauffage (radiateur notamment).
La réfection partielle de l'installation électrique ou de gaz.
Le simple grattage des façades pour faire disparaître des graffiti.
Les opérations de recherche et d'analyse de nocivité de l'amiante ou du plomb
Les opération de diagnostic thermique ou acoustique.
Dépense de revêtement des surfaces
Il s'agit des dépenses consécutives à la réalistation de travaux de dépose et de pose de revêtements muraux, de plafonds, ou de sols (peintures, papiers peints, carreaux, crépis, lambris, moquettes, parquets, carrelages,...)

Travaux d'amélioration dans les logement anciens
Texte de référence : Arrêté du 30 décembre 1987
Normes minimales d'habitabilité
Normes générales relatives à la sécurité, la salubrité et l'équipement de l'immeuble : travaux d'étanchéïté ; parties communes ; canalisations
normes relatives à la sécurité, la salubrité, l'équipement des logements ou des pièces isolées :- normes dimensionnelles ; ouverture et ventilation ; installation de la cuisine ou du coin cuisine ; installation du gaz et de l'électricité ; équipement sanitaire ; chauffage
Travaux prioritaires portant sur le bâtiment
Reprise de malfaçons flagrantes, amélioration de l'étanchéïté des toitures et des façades.
Restructuration de logements
Modification des volumes bâtis : création d'ouvertures, balcons, loggias, vérandas, addition de constructions.
Travaux destinés à économiser l'énergie dans les logements
Amélioration du rendement de chauffage.
Comptage et équilibrage de chauffage ; régulation du chauffage.
Recours aux énergies nouvelles ou insuffisamment exploitées et aux aux techniques nouvelles.
Amélioration de l'isolation thermique du bâtiment.
Travaux d'amélioration de l'habitat et de la vie quotidienne
Travaux et installations visant à réduire les dépenses de consommation d'énergie et d'eau y compris les matériels de comptage, et ceux visant à réduire les dépenses d'entretien et d'exploitation des différents éléments d'usage commun des immeubles.
Travaux destinés au renforcement de la sécurité des biens et des personnes dans les immeubles et leurs parties communes intérieures et extérieures.
Travaux et aménagements nécessaires à l'amélioration de la vie quotidienne dans les ensembles immobiliers.
Travaux de renforcement des portes d'entrée des logements.
Travaux destinés à l'amélioration du confort dans les logements, notamment : création de chauffage central individuel ou collectif et d'installations de distribution d'eau chaude ; amélioration ou complément des équipements de confort ; amélioration du confort acoustique dans les logements.

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